关ManBetX万博(中国)官方网站于产权纠纷的案子想咨询一下大家

　　ManBetX万博我家早些年买了车位，开发商因各种借口迟迟没有开发票，导致一直未办车位产权证。后开发商拿我已经购买的车位出去做抵押贷款，现在欠钱到期不还钱给对方，对方起诉开发商要求法院拍卖抵押担保物，即我家车位，对方已经登记了车位的抵押权。在这种情况下，我作为车位的购买方只是没有产权，能终止拍卖拿回我的车位吗？

　　目前法院已经通知我们要拍卖车位，我已提交对此做法有异议的佐证材料，但是觉得没有万全的把握在于我没有产权登记证，是不是权利要次于有抵押权登记的人？

　　各位有兴趣帮忙的朋友能否集思广益，事到如今，我该如何做才能拿回我的车位啊？

　　坦洲还有更奇葩的小区车位受害者，朋友想买个车位，问了下物业管理员有没有人出售车位，这一问还真的有，叫先付定金，业主是东北的，回来直接过户，钱是付了，过户一直等东北的业主回来，突然有天邻居聊天，才知道很多人交了定金给这位物业管理员，再一打听才发觉都被骗了，报警抓人，人抓到没有啥用，钱花完了，找物业直接推脱这是她个人问题，建议报警处理。这年头大家处处要小心呀！

　　买车位的人事有多傻啊？买第三方车位，那个人都没有看到就给钱给不是产权人的另一个个人？？找中介都有点保障吧，否则一定要和业主直接交易。。

　　本帖最后由 ke11y1104 于 2023-3-17 12:36 编辑

　　你车位不动产权证没有办理的情况下，对方是如何做了抵押权登记的呢？你意思是不是开发商已经办理了产权证，签了合同，但没有过户给你？这种情况对你非常不利，因为不动产权利是以登记为权利产生的要件，你现在和开发商之间只是一个合同关系，说白了就是债权债务。对方的抵押权做了登记，是优先于你的债权的，拍卖车位的钱款也是优先偿还对方，你要做好车位和钱款两空的心理准备。